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Sevilla, 9 de julio de 2026. El Tribunal Supremo ha dictado la sentencia nº 700/2026, de 4 de junio, que fija doctrina jurisprudencial respecto a la competencia profesional para la redacción de proyectos de cambio de uso de locales a viviendas conforme a los artículos 2 y 10 de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE).

La resolución resuelve un recurso de casación promovido en relación con un procedimiento de licencia urbanística para el cambio de uso de un local a vivienda, en el que se discutía la titulación profesional habilitante para la redacción del correspondiente proyecto técnico.

La sentencia recuerda la jurisprudencia consolidada del Tribunal Supremo conforme a la cual, en materia de competencias profesionales, rige el principio de libertad de acceso con idoneidad, de modo que la determinación del profesional competente debe realizarse atendiendo a la actividad concreta que se pretende desarrollar y a la regulación específica contenida en la legislación aplicable.

En este marco, el Tribunal analiza los artículos 2.1.a), 2.2.b), 4 y 10.2.a) de la LOE, relativos a las intervenciones sobre edificios existentes y a la titulación habilitante para la redacción de los proyectos.

La sentencia señala que los proyectos de obras en edificios existentes que alteren la configuración arquitectónica o cambien los usos característicos de un edificio destinado a uso comercial a uso residencial, afectan a las exigencias y condiciones técnicas de habitabilidad, seguridad y funcionalidad de la edificación. Por ello, estos proyectos se consideran intervenciones que requieren la titulación de arquitecto, sin perjuicio de la participación de otros técnicos en el proceso constructivo.

Como respuesta a la cuestión de interés casacional planteada, el Tribunal Supremo fija la siguiente doctrina jurisprudencial:

El artículo 10.2.a) de la Ley de Ordenación de la Edificación, en relación con los artículos 2.1.a), 2.2.b) y 4 del mismo texto legal, debe interpretarse en el sentido de que los proyectos de obras referidos a intervenciones sobre edificios existentes cuando alteren la configuración arquitectónica o tengan por objeto cambiar los usos característicos de un edificio destinado a uso comercial a uso residencial deberán ser redactados por arquitecto, de conformidad con el principio de libertad de acceso con idoneidad y en congruencia con los principios de necesidad y proporcionalidad previstos en la legislación vigente.

La sentencia desestima el recurso de casación y confirma la resolución impugnada.

En relación con esta doctrina, debe recordarse también la Sentencia 1132/2024, de 26 de junio de 2024, Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección Tercera del Tribunal Supremo, que fija la siguiente doctrina jurisprudencial: «la emisión de informes relacionados con la intervención en la edificación, expedientes de ruina, control de la legalidad urbanística y patrimonio exige que sea realizada por arquitectos». Este criterio habrá de tomarse en consideración por los municipios al emitir los informes técnico‑urbanísticos que acompañen a los proyectos de cambio de uso de local a vivienda.

Noticia del CACOA (COA Sevilla) remitida por el CSCAE.

Puedes leer la sentencia en este enlace.

TERRITORIOS RESISTENTES | 23 y 24 de julio en Sahagún

Es una iniciativa organizada por el Ayuntamiento de Sahagún y que cuenta con el soporte institucional de la Junta de Castilla y León y del Colegio Oficial de Arquitectos de León – COAL.

Te invitamos a guardar la fecha de la próxima edición:

VI Edición. Más internacional, más emprendedor

Sahagún (León), 23 y 24 de julio de 2026, 19:00h

Jueves, 23 julio 2026, 19:00 h, Iglesia de San Tirso (nueva ubicación)

Viernes, 24 julio 2026, 19:00 h, Auditorio Municipal ‘Carmelo Gómez’

Un proyecto de Fernando Moral y Eduardo Prieto

Entrada libre hasta completar aforo

Concurso de arquitectura: Reforma interior de la sede del Colegio Oficial de Graduados Sociales Alicante

El Colegio Territorial de Arquitectos de Alicante informa de la convocatoria del concurso de arquitectura para la reforma interior de la sede del Colegio Oficial de Graduados Sociales de Alicante.

El concurso busca propuestas que mejoren la funcionalidad, las condiciones de uso y la calidad representativa de los espacios interiores de la sede colegial.

Entrega de proyectos: 13 de octubre de 2026

C oncurso de arquitectura: Reforma interior de la sede del Colegio Oficial de Graduados Sociales Alicante

Asistencia técnica a la Dirección Facultativa | Sociedad de Infraestructuras y Equipamientos Penitenciarios y de la Seguridad del Estado

Servicios consistentes en la Asistencia Técnica a la Dirección Facultativa de la Obra de reforma del Centro Penitenciario de Valladolid en Villanubla

PCSP: 10 de julio de 2026

Valor estimado del contrato: 73.116,01 Euros

Presentación de ofertas: 2 de septiembre de 2026

Enlace a la licitación

Redacción normas urbanísticas municipales | Ayuntamiento de Manzanal de Arriba (Zamora)

Redacción normas urbanísticas municipales procedimiento abierto simplificado sumario

PCSP: 9 de julio de 2026

Valor estimado del contrato: 47.500,00 Euros

Tipo de tramitación: urgente

Presentación de ofertas: 24 de julio de 2026

Enlace a la licitación

El COAL se reserva el derecho de interponer cuántos recursos sean necesarios para el cumplimiento de la vigente normativa laboral y de contratación pública en esta convocatoria y todas aquellas que puedan perjudicar los intereses de los colegiados.

Servicio de redacción de la Revisión completa Normas Urbanísticas Municipales de Villoria | Ayuntamiento de Villoria (Salamanca)

Contratación del servicio de Redacción de la Revisión de las Normas Urbanísticas municipales del municipio de Villoria.

PCSP: 8 de julio de 2026

Valor estimado del contrato: 28.147,50 Euros

Presentación de ofertas: 22 de julio de 2026

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La Fundación Arquia presenta la décima edición del festival arquia/próxima, que por primera vez tendrá lugar en Barcelona

La Fundación Arquia reafirma su compromiso con la promoción de una arquitectura innovadora, crítica y capaz de dialogar con los retos del presente y, en el caso de arquia/próxima, emergente
La décima edición, comisariada por el arquitecto José María Sánchez García, busca explorar los límites y el diálogo entre el espacio físico y el virtual, dimensión local y la global, el entorno material y lo intangible bajo el tema “TERRITORIO”
El Festival arquia/próxima se llevará a cabo en la Fundació Joan Miró en Barcelona los días 22 y 23 de octubre de 2026, en el marco de Barcelona 2026 Capital Mundial de la Arquitectura

Madrid, 16 de junio de 2026. La décima edición de arquia/próxima, el programa bienal promovido por la Fundación Arquia para impulsar la arquitectura emergente de España y Portugal, se celebrará los días 22 y 23 de octubre de 2026 en la Fundació Joan Miró, en Barcelona.

Bajo el título “TERRITORIO” la X edición comisariada por el arquitecto José María Sánchez García propone una reﬂexión sobre las transformaciones que afectan hoy a la práctica arquitectónica y a su relación con el entorno, e invita a repensar este concepto más allá de su dimensión geográﬁca, incorporando aspectos culturales, ecológicos, sociales y virtuales.

La convocatoria ha cerrado con gran éxito tras recibir más de 700 realizaciones procedentes de los ámbitos de la arquitectura, el arte, el diseño y otras disciplinas. Para Sol Candela, directora de la Fundación Arquia, esta décima edición ofrece una visión especialmente reveladora del panorama emergente actual: “Esta décima edición de arquia/próxima reﬂeja el extraordinario momento que vive la arquitectura joven. Hemos recibido propuestas de gran calidad que abordan el concepto de territorio desde perspectivas muy diversas, incorporando no sólo la arquitectura, sino también otras disciplinas aﬁnes que enriquecen el debate contemporáneo. Las 128 realizaciones catalogadas constituyen un mapa excepcional del talento emergente y de las nuevas formas de pensar y transformar el territorio”.

El jurado integrado por Begoña de Abajo, Pablo Millán, María Fandiño, Carles Enrich, Branco Del-Rio, Lloc Arquitectes y Sol Candela, tras un extenso proceso de deliberación ha seleccionado las 128 realizaciones catalogadas que ya pueden consultarse aquí.

En palabras extraídas de la reunión del jurado: “Resulta realmente inspirador enfrentarse a un número tan elevado de realizaciones, únicamente del segmento emergente de la profesión. No sólo existen proyectos de indudable calidad, sino que vemos como hay prácticas que con una trayectoria muy corta exploran nuevos lenguajes que introducen la innovación y motivación tan necesaria en cualquier ámbito creativo. Además, es alentador comprobar como generalmente estas personas tienen asumidas en sus respuestas las cuestiones que más preocupan en nuestro entorno económico, ecológico y social, aportando soluciones con una naturalidad y frescura que advierten un pensamiento consolidado.”

En el mes de septiembre se anunciarán las 24 realizaciones seleccionadas, mientras que los ganadores de los premios arquia/próxima y arquia/innova, serán revelados durante el festival en Barcelona.

Esta edición del festival coincide con un importante aniversario para el programa que se ha consolidado desde su creación en 2006 como un referente para la promoción de la arquitectura emergente en España y Portugal. arquia/próxima ha documentado durante dos décadas la evolución de una generación de arquitectos cuya práctica se caracteriza por la experimentación, la investigación y la apertura hacia otros campos de conocimiento. Desde 2022, la convocatoria está abierta también a diseñadores, artistas visuales y profesionales de disciplinas aﬁnes, ampliando el alcance y la diversidad de las propuestas presentadas.

Para la Fundación Arquia, el festival actúa como una herramienta para descentralizar el debate sobre la arquitectura emergente, alternando su sede entre distintas ciudades de España en lugar de mantenerse en una única sede. A lo largo de sus ediciones, se ha celebrado en Madrid, Valencia, A Coruña, Granada y Málaga, y la décima edición continuará con esta misma lógica al tener lugar en Barcelona.

Esta edición de arquia/próxima se presenta como una oportunidad para tomar el pulso a las prácticas emergentes que están redeﬁniendo la relación entre arquitectura y territorio, así como para reﬂexionar sobre el papel de la disciplina ante desafíos como la transformación ecológica, la digitalización de los procesos de diseño y la creciente complejidad de los contextos urbanos y sociales contemporáneos.

Save the date

X EDICIÓN DEL FESTIVAL ARQUIA PRÓXIMA

22-23 de octubre 2026

Fundació Miró https://www.fmirobcn.org/es/

Presentación de la tercera fase de #RehabilitaAcciónCiudadana y de la nueva ‘Guía vecinal de rehabilitación’

El año 2025 marcó un hito el número de viviendas visadas por los Colegios de Arquitectos para gran rehabilitación. Se autorizaron 55.558 unidades, un 117% más que 2019. En buena medida, este incremento estuvo alentado por los fondos europeos Next Generation. Finalizadas ya las ayudas, y con el reto ingente de actualizar más de la mitad del parque edificado para cumplir con los objetivos de renovación y descarbonización que marca la Comisión Europea, el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) y la Confederación Estatal de Asociaciones Vecinales (CEAV) presentan, con el apoyo de la European Climate Foundation (ECF), la tercera edición del proyecto “RehabilitAcción Ciudadana”. Una iniciativa destinada a promover una verdadera cultura de la rehabilitación de viviendas y edificios en nuestro país que, después de incorporar a las Administraciones Públicas en la fase anterior, ahora suma a administradores de fincas.

En el acto se presentará también la nueva Guía vecinal de rehabilitación, que incluye el impacto que tendrá el Plan Estatal de Vivienda o la inminente modificación del CTE.

La presentación contará con la intervenciones institucionales de la presidenta del CSCAE, Marta Vall-llossera; y el presidente de la CEAV, Julio Molina. En el bloque técnico, intervendrán la responsable de Vivienda y vicepresidenta de la CEAV, Marga García, y el coordinador de la Red de Oficinas de Apoyo a la Rehabilitación de los Colegios de Arquitectos (Red OAR), Antonio Roig. Además, asistirá un representante vecinal de las cinco ciudades que participarán en la iniciativa: Sagunto, Mieres, Badalona, Menorca y Huesca.

Tras la presentación se abrirá un turno de preguntas.

Día: Miércoles, 15 de julio

Hora: 11:00 am

Podrás seguir la rueda de prensa desde este enlace:

https://www.youtube.com/watch?v=pYdzjc5jP-I

Prestación del servicio de asistencia técnica al Ayuntamiento | Ayuntamiento de Oseja de Sajambre (León)

Objeto del contrato: la prestación del servicio de asistencia técnica al Ayuntamiento para llevar a efecto las labores de inspección, toma de datos, levantamientos fotográficos, recopilación documental, dictámenes periciales y resto de documentación auxiliar necesaria para incoar y tramitar expedientes de ruina y órdenes de ejecución sobre edificaciones.

PCSP: 5 de julio de 2026

Valor estimado del contrato: 36.836,44 Euros

Presentación de ofertas: 17 de julio de 2026

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