- Ambas entidades han sellado hoy un acuerdo histórico que reducirá a un máximo de 60 días la tramitación de licencias, un proceso que actualmente se demoraba hasta un año en los pequeños municipios.
- El convenio, diseñado a la medida de la normativa de Castilla y León, busca reactivar la economía de las zonas rurales y combatir los cuellos de botella administrativos sin coste alguno para el promotor.
León, 15 de julio de 2026. El Colegio Oficial de Arquitectos de León (COAL) y el Ayuntamiento de Boca de Huérgano han formalizado hoy miércoles, 15 de julio, la firma de un Convenio de Colaboración que marca un antes y un después en la gestión urbanística de la provincia. La rúbrica del documento ha corrido a cargo del alcalde de Boca de Huérgano, D. Óscar Fernández del Cojo; la decana del COAL, Doña Eva Testa San Juan; y la presidenta de la Delegación de León del colegio profesional, Doña María José González Lobato. Este acuerdo regula la encomienda de gestión para la emisión de los Informes Técnicos exigidos por la legislación autonómica en la tramitación de licencias y declaraciones responsables, y comenzará a operar de manera inmediata este mismo mes de julio.
Un hito histórico para la reactivación económica del medio rural
Durante el acto de la firma, la decana del COAL, Eva Testa, ha calificado el acuerdo de «momento histórico» y una iniciativa pionera en Castilla y León. Testa ha agradecido expresamente la valentía del alcalde del municipio por dar un paso que, según explica, servirá para reactivar la economía local de estas zonas tan deprimidas mediante la agilización de los trámites. La decana ha detallado que el Colegio emitirá los informes técnicos en un plazo de un mes, evitando así las largas demoras que conllevaba la tramitación habitual. Además, ha recordado que la condición del COAL como corporación de derecho público «asegura rigor técnico, objetividad y fiabilidad».
Por su parte, María José González, presidenta de la Delegación de León del COAL, ha incidido en que, aunque la Ley de Urbanismo de Castilla y León fija un plazo máximo de tres meses para resolver estos trámites, en los pequeños municipios este límite se incumple de forma sistemática superando los seis meses o incluso el año. Ante este panorama, González ha señalado la importancia de que el colegio profesional se haya involucrado activamente para buscar una solución ágil y viable.
Los grandes retos de los pequeños Ayuntamientos
El alcalde de Boca de Huérgano, Óscar Fernández, ha mostrado su satisfacción por el acuerdo, destacando que «esto nace de una demanda general en todos los ayuntamientos pequeños» y asegurando que desde el consistorio están «encantados de ser pioneros» con la firme expectativa de que la medida «atraiga inversión a nuestros pequeños pueblos». Fernández ha hecho especial hincapié en el factor climatológico de la zona como uno de los detonantes clave para tomar esta decisión, ya que la climatología limita el plazo de ejecución de obras en la montaña. Según ha explicado el regidor, cuando una persona obtiene la licencia y puede comenzar los trabajos tras los cauces lentos habituales, a menudo se encuentra sin personal o metido en el invierno, cuando no se puede desarrollar una obra.
Un procedimiento ágil, simplificado y sin costes para el ciudadano
Para solucionar estos retrasos, el nuevo sistema unifica el procedimiento en una cadena de tramitación continua que reduce los tiempos a un máximo de dos meses. En primer lugar, los proyectos que requieran licencia se someterán a un control previo de legalidad por parte de los técnicos del COAL, que emitirán su informe en un plazo máximo de 30 días hábiles. Inmediatamente después, y con el respaldo y la seguridad jurídica que aporta este visado colegial, el Ayuntamiento dispondrá de otros 30 días hábiles como máximo para otorgar la licencia definitiva desde que la solicitud entre en su registro.
Con el fin de reactivar la actividad constructora, esta medida no supondrá ningún coste extra para el promotor de las obras. El coste del servicio, fijado en el 20% del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) calculado sobre el presupuesto de ejecución material (con un mínimo de 150 euros por informe), será asumido de manera íntegra por las arcas municipales.
Consolidación y futuro del modelo
El convenio nace con una vigencia inicial de dos años prorrogables. Durante esta primera fase de rodaje, el COAL centrará sus esfuerzos en la puesta en marcha del servicio y en supervisar su evolución para corregir cualquier contingencia del día a día. Una vez que los resultados estén evaluados y el sistema plenamente consolidado, el objetivo de la institución colegial es estudiar la viabilidad de trasladar y extender este modelo de colaboración a otros municipios de su ámbito territorial que sufran la misma escasez de recursos técnicos.
