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Eva Testa San Juan, Decana del COAL y Presidenta de FUNCOAL, y Ángel Luis Valdés Álvarez, Presidente de la Cámara de la Propiedad Urbana de León, han firmado un convenio de colaboración entre la Cámara de la Propiedad Urbana de León y el Colegio Oficial de Arquitectos de León (COAL). Este acuerdo tiene como objetivo establecer vías de comunicación bilaterales entre sus asociados y promover la organización de eventos de mutuo interés. La firma del convenio tuvo lugar en la sede de la Cámara de la Propiedad Urbana de León.

Las entidades que firman el acuerdo subrayan la importancia de la comunicación entre la propiedad y los técnicos rehabilitadores para llevar a cabo una rehabilitación efectiva. Los arquitectos pueden diagnosticar las necesidades del edificio, además de redactar de proyectos de rehabilitación y otros documentos relevantes como el Libro del Edificio Existente. Forman parte de la documentación necesaria para solicitar ayudas a la rehabilitación, como las Inspecciones Técnicas de Edificios, los Informe de Evaluación del Edificio o los Certificados de Eficiencia Energética.

Eva Testa destacó que los arquitectos son los únicos profesionales capacitados para prescribir una rehabilitación integral de un edificio. Según ella, una rehabilitación integral actualiza el edificio a las necesidades y requerimientos actuales, abordándolo de manera global. Esto incluye la conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética, ya que programar las obras con una visión global y de la mano de un profesional cualificado ofrece mejores resultados y ahorros económico.

El convenio permitirá a la Cámara informar a sus asociados sobre los servicios que ofrece el COAL a propietarios y comunidades en materia de conservación y rehabilitación de edificios, y sobre los programas de subvención disponibles. La Oficina Virtual de Rehabilitación del COAL estará a disposición de la Cámara y sus asociados, proporcionando atención a propietarios y comunidades, así como listados de arquitectos rehabilitadores.

Este acuerdo cobra especial relevancia en el contexto del Plan Estatal de Recuperación, Transformación y Resiliencia, y los fondos europeos de recuperación «Next Generation», que están orientados a la activación del sector de la rehabilitación y a lograr una renovación sostenible del parque edificado. El Real Decreto que regula los programas de ayudas en materia de rehabilitación residencial y vivienda social, requiere la intervención de profesionales y técnicos competentes para garantizar el éxito de estos proyectos.

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Constituye el objeto del presente concurso de proyectos la presentación de propuestas para la reurbanización del Paseo de Sarasate y de las calles adyacentes del II Ensanche de Pamplona, su valoración por parte de un Jurado y la elección por parte de éste de un ganador al que se le adjudicará la redacción del proyecto de reurbanización y, en su caso, la dirección de obra mediante procedimiento negociado sin convocatoria de licitación.

Plazo de presentación de solicitudes de participación u ofertas: Del 22/05/2024 al 21/06/2024.

El link con la información del concurso es el siguiente: https://hacienda.navarra.es/sicpportal/mtoConcursoProyectos.aspx?Cod=24052212445301707827

La Cámara de la Propiedad Urbana de León y el Colegio Oficial de Arquitectos de León (COAL) han comunicado la firma de un acuerdo de colaboración para establecer vías de comunicación bilaterales y entre sus asociados. También colaborarán en la organización de eventos de interés mutuo. La firma del acuerdo se llevará a cabo en la Cámara Urbana de la Propiedad de León a las 13:00 horas, con Eva Testa San Juan, Decana del COAL y Presidenta de FUNCOAL, y Ángel Luis Valdés Álvarez, Presidente de la Cámara de la Propiedad Urbana de León, como responsables de formalizar el compromiso.

Ambas entidades tienen objetivos comunes en cuanto al fomento y divulgación de información para la conservación y rehabilitación de edificios. Esto adquiere mayor relevancia por el Plan Estatal de Recuperación, Transformación y Resiliencia y los fondos europeos de recuperación «Next Generation», orientados a la activación del sector de la rehabilitación y a lograr una renovación sostenible del parque edificado. El Real Decreto 853/2021 regula los programas de ayudas en materia de rehabilitación residencial y vivienda social, está estructurado en diferentes programas para acometer la rehabilitación de barrios, edificios, viviendas, elaboración del libro del edificio existente y redacción de proyectos de rehabilitación. Estas ayudas requieren la intervención de profesionales y técnicos competentes para garantizar su éxito.

Las entidades que firman el acuerdo afirman que para llevar a cabo una buena rehabilitación, ven necesario poner en comunicación a dos partes fundamentales: la propiedad y los técnicos rehabilitadores. Es la propiedad quien tiene los deberes de conservación de los edificios, y son los arquitectos son los encargados de redactar el Libro del Edificio Existente, diagnosticar las necesidades del edificio y redactar proyectos con soluciones adecuadas. Además pueden apoyar a propietarios y comunidades en la elección y comparación de presupuestos, realizan la Dirección de Obra, preparar la documentación técnica para solicitar ayudas, y realizar ITEs (Inspección Técnica de Edificios), IEE (Informe de Evaluación del Edificio) o CEEs (Certificados de Eficiencia Energética).

Con este convenio la Cámara se podrá informar activamente a sus asociados sobre los servicios que ofrece el Colegio a propietarios y comunidades de propietarios en materia de conservación y rehabilitación de edificios, y programas de subvención. Desde el Colegio ponen a disposición de la Cámara y sus asociados la Oficina Virtual de Rehabilitación, con atención para propietarios y comunidades, además de un listado de arquitectos rehabilitadores. Eva Testa reivindica el papel de los arquitectos como los únicos profesionales capaces de prescribir una rehabilitación integral de un edificio: «Una rehabilitación integral es una reforma que actualiza el edificio a las necesidades y requerimientos actuales, abordándolo de forma global. Para ello, es necesario partir de una visión previa completa del edificio, teniendo en cuenta la conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética». «No es lo mismo realizar intervenciones parciales para solucionar problemas específicos que rehabilitar un edificio de manera integral. Programar las obras con una visión global y de la mano de un profesional cualificado tiene muchos beneficios, entre ellos, un mejor resultado y el ahorro económico».

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